第二百三十一条  因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

第二百三十二条  处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。